Alquileres

El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha enviado una carta a 13 inmobiliarias y fondos de inversión que gestionan más de 100.000 viviendas en España, recordándoles la obligación de aceptar la prórroga de los contratos de alquiler solicitada por los inquilinos. Esta medida se enmarca en el Real Decreto-ley 8/2026, aprobado para abordar las consecuencias económicas y sociales actuales. Los inquilinos cuyos contratos caduquen entre el 22 de marzo de 2026 y el 31 de diciembre de 2027 podrán solicitar una renovación extraordinaria por hasta dos años adicionales, manteniendo las mismas condiciones del contrato original. Se requiere a las empresas asegurar la correcta aplicación de estas normas.

El Ministerio de Derechos Sociales y Consumo ha iniciado una investigación sobre anuncios de viviendas en alquiler en grandes portales inmobiliarios que podrían estar ofreciendo precios superiores a los regulados por la nueva Ley de Servicios de Atención a la Clientela. Esta ley exige que los anuncios incluyan información clara sobre los precios máximos permitidos en zonas tensionadas, así como el último precio de alquiler para propiedades particulares. El incumplimiento podría ser considerado una práctica desleal y conllevar sanciones. La medida busca mejorar la transparencia en el mercado de la vivienda y proteger a los consumidores.

Setenta familias en Madrid, amenazadas con desahucios por la Casa de Alba, podrán retrasar su salida durante dos años gracias a una prórroga de alquileres. Afectados como Paula y Clara denuncian en televisión que la propiedad busca excusas para vaciar el edificio y convertirlo en alojamientos turísticos. La situación se agrava con la creciente crisis de acceso a la vivienda en España, lo que ha llevado al Gobierno a aprobar un decreto que protege a los inquilinos. Las familias afectadas desean permanecer en sus hogares, enfrentándose a una relación deteriorada con los propietarios tras el fallecimiento de la duquesa.

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) ha llevado a cabo una jornada para presentar la Ventanilla Única Digital de Alquileres de Corta Duración, en el marco del Real Decreto 1312/2024. Este avance busca regular el registro único de arrendamientos y facilitar la recopilación de datos sobre alquileres temporales. Durante el evento, se destacó el apoyo de la Comisión Europea y la importancia de un diálogo continuo entre administraciones y sectores involucrados. La nueva herramienta digital permitirá obtener códigos de comercialización y mejorar la regulación del mercado, promoviendo un alquiler responsable y accesible. Las plataformas tendrán que verificar registros y reportar irregularidades, garantizando así la transparencia en el sector.